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多彩网-香港金管局放宽非住宅物业按揭成数至五成
作者: 多彩网 发布时间: 2021-07-03
本文摘要:多彩网,多彩网官网,中新网香港8月19日电 金管局19日宣布,将非住宅房地产贷款适用贷款比例上限上调10%,一般情况的上限将从40%提高到50%。

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中新网香港8月19日电 金管局19日宣布,将非住宅房地产贷款适用贷款比例上限上调10%,一般情况的上限将从40%提高到50%。该修正案将于今年8月20日生效。金融管理局局长余伟文表示,与其他地区一样,COVID-19 的流行给香港经济带来了巨大压力。

虽然住宅物业市场保持稳定,但不同类型的非住宅物业对办公楼、高层厂房和零售楼的价格和交易量进行了显着调整。于伟文指出,鉴于疫情和地缘政治紧张局势不断升温,持续影响企业信心,预计非住宅房地产市场将继续承压。金管局综合考虑非住宅物业价格走势、投资量、经济基调、周边环境等因素,认为适当放宽非住宅物业逆周期宏观审慎监管措施。

余伟文表示,香港经济和房地产市场的前景相当不确定。金管局继续关注最新发展,并根据房地产市场的变化提出适当的措施。� 确保银行系统稳定。金管局的逆周期宏观审慎监管措施适用于与购买房地产有关的贷款和现有房地产再抵押贷款,不适用于企业为筹集经营资金而从房地产中获得的信用贷款。

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中银香港对上述举措表示欢迎,并全力配合和支持。中银香港认为新措施。

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